投稿日: カテゴリー 収益不動産売買, 空室対策, 管理

土地を売却せず有効活用しませんか。

弊社近隣の約400坪の土地をH産業様の大手デベロッパーと提携した土地の有効活用方法として、借地利用でのマンションの建築計画をし、所有者様にも納得して頂き、契約に至ったようです。 土地を売りたくないお客様も多いでしょうから……

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投稿日: カテゴリー 収益不動産売買

大家仲間を作る方法

家主さんは地域の住宅協会のような会に参加をしているかたも少なくないかと思われます。それは地域の家主さん達で話し合い、地域の住環境の変化や、新しい法律などの改正により生じる様々なトラブルを無くす為に参加しておられるのではな……

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投稿日: カテゴリー 空室対策

外国人入居者よくあるトラブルと対処例

海外のお客様が入居しているマンションやアパートなどの共同住宅では、入居者間のトラブルが頻繁に発生しているとよく耳にします。 今回の記事では外国人の方とのトラブルを中心に記載しております。海外の方とのトラブルを未然に防ぎ、……

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投稿日: カテゴリー 空室対策

入居希望者が家賃交渉を行って来た場合、受けるべき?

空室募集をしている際に管理会社などから、入居希望者が条件交渉を希望している。と言われた場合、どの様に対応しているでしょうか。 入居希望者のみならず、現在の入居者からの条件交渉があった場合の事も踏まえて記載致します。 1.……

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投稿日: カテゴリー 空室対策

トラブルを起こしやすい入居者の見極め方

マンションやアパートなどの共用住宅で入居者同士のトラブルになることは少なくありません。昨今ニュースで報道されることも多く、酷い時には殺人事件に発展するケースもあり、家主さんの心配事は増えるばかりですね。 トラブルを起こし……

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